スターアジア不動産投資法人

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2024年1月4日現在

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物件
番号
アセット
タイプ
物件名称 所在地 取得
ルート
取得価格
(百万円)
投資比率
(%)
鑑定NOI利回り
(%)
昇順降順 昇順降順 昇順降順 昇順降順
OFC-01 オフィス 南麻布渋谷ビル 東京都港区
OFC-03 オフィス 本町橋タワー 大阪府大阪市
OFC-04 オフィス 西新宿松屋ビル 東京都渋谷区
OFC-06 オフィス アーバンセンター渋谷イースト 東京都渋谷区
OFC-08 オフィス アーバンセンター横浜ウエスト 神奈川県横浜市
OFC-09 オフィス 博多駅イーストプレイス 福岡県福岡市
OFC-10 オフィス 日本橋浜町パークビル 東京都中央区
OFC-11 オフィス アミューズメントメディア学院本館 東京都渋谷区
OFC-12 オフィス 東神戸センタービル 兵庫県神戸市
OFC-13 オフィス アミューズメントメディア学院新館 東京都渋谷区
OFC-14 オフィス アーバンセンター新宿 東京都新宿区
OFC-15 オフィス アーバンセンター神田須田町 東京都千代田区
OFC-16 オフィス アーバンセンター神田司町 東京都千代田区
OFC-17 オフィス 高田馬場アクセス 東京都新宿区
OFC-18 オフィス 麻布アメレックスビル 東京都港区
OFC-19 オフィス 飛栄九段ビル 東京都千代田区
OFC-20 オフィス アーバンセンター新横浜 神奈川県横浜市
OFC-21 オフィス ポータル秋葉原 東京都千代田区
OFC-22 オフィス アーバンセンター立川 東京都立川市 ★■
OFC-23 オフィス アーバンセンター博多 福岡県福岡市
OFC-24 オフィス アーバンセンター藤沢 神奈川県藤沢市
RTL-01 商業施設 ラパーク岸和田 大阪府岸和田市
RTL-02 商業施設 シュロアモール筑紫野 福岡県筑紫野市
RTL-03 商業施設 西友水口店 滋賀県甲賀市
RTL-05 商業施設 バグース池袋西口 東京都豊島区
RTL-06 商業施設 あべのnini(商業施設) 大阪府大阪市
RSC-01 住宅 アーバンパーク麻布十番 東京都港区
RSC-02 住宅 アーバンパーク代官山 東京都渋谷区
RSC-05 住宅 アーバンパーク難波 大阪府大阪市
RSC-07 住宅 アーバンパーク柏 千葉県柏市 ★■
RSC-08 住宅 アーバンパーク緑地公園 大阪府吹田市
RSC-10 住宅 アーバンパーク市ヶ尾 神奈川県横浜市
RSC-11 住宅 アーバンパーク行徳 千葉県市川市
RSC-12 住宅 白井ロジュマン 千葉県白井市
RSC-13 住宅 アーバンパーク関目 大阪府大阪市
RSC-14 住宅 アーバンパーク今里 大阪府大阪市
RSC-15 住宅 アーバンパーク代々木 東京都渋谷区
RSC-16 住宅 アーバンパーク常盤台公園 神奈川県横浜市
RSC-17 住宅 アーバンパーク三ツ池公園 神奈川県横浜市
RSC-18 住宅 アーバンパーク両国 東京都墨田区
RSC-19 住宅 アーバンパーク溝の口 神奈川県川崎市
RSC-20 住宅 アーバンパーク宮前平 神奈川県川崎市
RSC-21 住宅 アーバンパーク鶴見 神奈川県横浜市
RSC-22 住宅 アーバンパーク三鷹 東京都三鷹市
RSC-23 住宅 アーバンパーク蒲田南Ⅰ 東京都大田区
RSC-24 住宅 アーバンパーク蒲田南Ⅱ 東京都大田区
RSC-25 住宅 アーバンパーク梅島 東京都足立区
LGC-01 物流施設 岩槻ロジスティクス 埼玉県さいたま市
LGC-02 物流施設 横浜ロジスティクス 神奈川県横浜市
LGC-03 物流施設 船橋ロジスティクス 千葉県船橋市
LGC-04 物流施設 原木ロジスティクス 千葉県市川市
LGC-05 物流施設 所沢ロジスティクス 埼玉県所沢市
LGC-07 物流施設 船橋西浦ロジスティクスⅡ 千葉県船橋市
LGC-08 物流施設 松伏ロジスティクス 埼玉県北葛飾郡
LGC-09 物流施設 船橋ハイテクパーク工場Ⅰ 千葉県船橋市
HTL-01 ホテル R&Bホテル梅田東 大阪府大阪市
HTL-02 ホテル スマイルホテルなんば 大阪府大阪市
HTL-03 ホテル レンブラントスタイル東京西葛西 東京都江戸川区
HTL-04 ホテル ベストウェスタン横浜 神奈川県横浜市
HTL-05 ホテル The BREAKFAST HOTEL 福岡天神 福岡県福岡市
HTL-06 ホテル グランジット秋葉原 東京都千代田区
HTL-07 ホテル レンブラントスタイル東京西葛西グランデ 東京都江戸川区
HTL-08 ホテル KOKO HOTEL 大阪なんば 大阪府大阪市
HTL-09 ホテル あべのnini(ホテル) 大阪府大阪市
HTL-10 ホテル KOKO HOTEL 銀座一丁目 東京都中央区
HTL-11 ホテル KOKO HOTEL 札幌駅前 北海道札幌市
HTL-12 ホテル KOKO HOTEL 福岡天神 福岡県福岡市
HTL-13 ホテル KOKO HOTEL 広島駅前 広島県広島市
HTL-14 ホテル KOKO HOTEL 鹿児島天文館 鹿児島県鹿児島市
HTL-15 ホテル フィーノホテル札幌大通 北海道札幌市
HTL-16 ホテル ベストウェスタンプラス福岡天神南 福岡県福岡市
(注) 取得ルートに記載される記号はそれぞれ以下を意味します。
■:スポンサーグループ(関連ファンド含む)、★:資産運用会社独自のルート、★■:ウェアハウジング物件、●:旧さくら総合リート投資法人保有物件
(注) 「鑑定NOI利回り」は、各不動産鑑定評価書における直接還元法での評価上のNOIに基づき、取得価格に対する比率を、小数点第2位を四捨五入して記載しています。

投資有価証券

番号 投資有価証券 出資額
(百万円)
裏付資産
物件名称 所在地
TK-03 GSA JP Project 1特定目的会社優先出資証券 1,562 HAKUSAN HOUSE 東京都文京区
合計 1,562    
(注) 表示単位未満切り捨てて、表示しています。

メザニンローン債権

番号 タイプ 銘柄名(資産概要) 取得価格(百万円) 利率(注)
MEZ-07 メザニン
(メザニン社債)
スターアジア・メザニンローン債権投資シリーズ7
- 羽田ホテル開発合同会社第2回A号無担保社債 -
400 基準金利+5.0%
MEZ-08 メザニン
(受益権)
スターアジア・メザニンローン債権投資シリーズ8
- センチュリオンホテルグランド赤坂 B号受益権 -
340 基準金利+7.3%
MEZ-08 メザニン
(受益権)
スターアジア・メザニンローン債権投資シリーズ8
- センチュリオンホテルグランド赤坂 A号受益権 -
430 基準金利+5.3%
合計 1170  
(注) 利率には、投資したメザニンローン債権に係る配当率を含みます。

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