● 交通アクセスが良好であり、かつ「服部緑地公園」をはじめとした緑豊かな住環境を有する緑地公園エリアに立地
● 教育水準の高い北摂エリアに立地していることから、主にファミリー世帯を中心に人気の高い住宅エリア
● 一部住戸においてリニューアルが施されているほか、各種住宅設備も一定のグレードを有しており、主にファミリー世帯を中心に訴求性が高い
| 取得価格 | 1,550百万円 |
|---|---|
| 鑑定評価額 | 1,730百万円 |
| アセットタイプ | 住宅 |
| 構造／階数（注1） | 共同住宅：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺8階建 駐 車 場：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西4-37-7 |
| 土地面積（注2） | 2,804.56㎡ |
| 延床面積（注3） | 5,854.64㎡ |
| (注1) 本件建物は、区分所有建物ですが、本件建物を含む一棟の建物の構造・階数を記載しています。 | |
| (注2) 本件建物は、一筆の土地(14,057.95㎡)上に所在する団地型の区分所有建物5棟のうちの1棟の共同住宅及び駐車場棟の一部であり、一筆の土地14,057.95㎡に、当該共同住宅の敷地権割合16,890/100,000及び当該駐車場棟の一部の敷地権割合3,060/100,000の合計19,950/100,000を乗じた面積を記載しています。 | |
| (注3) 本件建物は、区分所有建物であり、①本投資法人が区分所有の形で保有する部分を含む一棟の共同住宅の延床面積(5,478.57㎡)及び②駐車場棟の延床面積(1,570.90㎡)に本投資法人が所有する区分所有建物の専有部分の面積割合23.94％を乗じた面積の合計を、小数第3位を四捨五入して記載しています。 |
●北大阪急行南北線｢緑地公園｣駅より徒歩約6分に位置するファミリータイプレジデンス
●大阪市営地下鉄御堂筋線との乗り入れにより、大阪の主要エリア(新大阪、梅田、心斎橋、なんば等)へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学利便性が高い
●新幹線(新大阪駅)及び飛行機(伊丹空港)の利用アクセスも良好であることに加え、大阪の中でも教育水準の高い北摂エリアに立地
●一部住戸においてリニューアルが施されているほか、各種住宅設備も一定のグレードを有しており、主にファミリー世帯を中心に訴求性が高い
