| 取得価格 | 11,200百万円 |
|---|---|
| 鑑定評価額 | 11,700百万円 |
| アセットタイプ | オフィス |
| 構造／階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根地下1階付10階建 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿二丁目5番10号 |
| 土地面積 | 886.93㎡ |
| 延床面積 | 7,624.66㎡ |
本物件は、東京メトロ丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩約2分と都心接近性及び交通利便性は良好です。また幹線道路沿道に立地していることもあいまって、その視認性は良好です。建物については、平成元年竣工のオフィスビルであり、基準階貸室は約180坪の分割可能な区画を確保しています。元々が企業の本社ビルであったこともあり、建物外観やエントランス等共用部分についてのグレードは高いといえます。
また、維持管理の状態は概ね良好であることから、今後計画的な修繕・更新を行うことにより機能性を維持することが可能であり、賃貸についても標準的な競争力を有しています。
