| 取得価格 | 5,350百万円 |
|---|---|
| 鑑定評価額 | 5,440百万円 |
| アセットタイプ | オフィス |
| 構造／階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根地下1階付10階建 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田須田町二丁目7番地2号 |
| 土地面積 | 590.72㎡ |
| 延床面積 | 4,994.70㎡ |
本物件は、都営地下鉄新宿線「岩本町」駅より徒歩約1分と最寄駅への接近性に優れているほか、「神田」駅、「秋葉原」駅、「淡路町」駅等、徒歩圏内に複数の駅が存して多数の路線が利用可能であり、交通の利便性は良好です。また、靖国通り沿いに位置しており、視認性も良好です。本建物は、平成3年に竣工した店舗付オフィスビルです。基準階面積は約110坪を有し、貸室形状についても特段の難点は見られません。設備面ではOAフロア・個別空調等を備えており、当該エリアにおいて概ね標準的な水準です。
また、現時点で早急に補修が必要かつ機能的に大きな問題となるような不具合はなく、今後計画的な修繕・更新を行うことにより機能性を維持することが可能であり、賃貸についても同一需給圏内において標準的な競争力を有しています。
