| 取得価格 | 4,590百万円 |
|---|---|
| 鑑定評価額 | 4,570百万円 |
| アセットタイプ | オフィス |
| 構造／階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根地下1階付8階建 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田司町二丁目6番地 |
| 土地面積 | 709.52㎡ |
| 延床面積 | 4,629.27㎡ |
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅から徒歩約3分と最寄駅への接近性に優れています。そのほか都営地下鉄新宿線「小川町」駅、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅、JR各線・東京メトロ銀座線「神田」駅など複数路線が利用可能であり、都心主要中心部へのアクセスも良好です。本物件は、外堀通りから約20ｍ入った所に位置する二方路地に建ち、外観やエントランス、外装等による全体的なグレードは標準的です。設備面では、標準的なテナントの希望する設備水準を概ね満たしています。また、比較的小規模ビルが多い当該エリアにおいて、本物件は、基準階の貸室面積約140坪以上を確保できる仕様となっています。
また、現時点で早急に補修が必要かつ機能的に大きな問題となるような不具合はなく、今後計画的な修繕・更新を行うことにより機能性を維持することが可能であり、賃貸についてもエリア内において標準的な競争力を有しています。
